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NOS SOLUTIONS IMMOBILIÈRES

Que ce soit pour acheter sa résidence principale ou bien investir dans un bien à usage locatif, acheter un logement neuf présente de nombreux avantages tels que des frais de notaire réduits à 2.5% du prix d’achat, dans certains cas nous proposons des programmes neufs avec frais de notaire offerts, pas de travaux à prévoir, charges de copropriété très faibles, garantie décennale, économies d’énergie et logements durables répondant aux dernières normes environnementales, thermiques et phoniques.

ACHETER DANS LE NEUF POUR HABITER

Acheter un logement neuf ou en VEFA pour en faire votre résidence principale vous permettra de bénéficier de nombreux avantages :

  • Prêt à taux 0% (PTZ) pouvant atteindre 40% du montant de votre opération et 138 000 € maximum ; pour vérifier votre éligibilité au PTZ, vous devez être locataire depuis au moins 2 ans de votre résidence principale et ne pas dépasser un certain niveau de ressources. Pour en savoir plus, contactez-nous ici.
  • T.V.A à 5,5% au lieu de 20% selon conditions de ressources, soit une plus-value d’office de 14,5% !
  • Possibilité de profiter du dispositif prix maîtrisé.
  • Exonération de la taxe foncière les 2 premières années.

ACHETER DANS LE NEUF POUR INVESTIR ET DÉFISCALISER

Investir dans l’immobilier neuf pour réduire la pression fiscale ou générer des revenus locatifs non fiscalisés ou encore tout simplement préparer sa retraite, c’est un des meilleurs placements, la pierre a toujours été une valeur refuge.

En effet, aujourd’hui l’investissement immobilier devance l’investissement financier et vous permet de vous constituer un patrimoine durable, d’optimiser votre situation fiscale et de préparer sereinement votre retraite.

Le gouvernement a mis en place de nombreux dispositifs fiscaux (Pinel,  Pinel +, LMNP, Monuments historiques, Denormandie, etc.). Chaque dispositif répond à un besoin bien particulier et vous permet de bénéficier d’un avantage fiscal ciblé.

Par exemple investir en Pinel vous permet d’obtenir une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 17,5% sur 12 ans.

Investir en LMNP dans une résidence de services seniors vous permet de générer des revenus locatifs non fiscalisés et de récupérer immédiatement la TVA de 20%.

Découvrez l’une de nos résidences de services seniors éligible au dispositif LMNP

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